مشروع أب تاون أكتوبر الجديدة مشروع من الجيل الرابع يتميز بتخطيط عمراني حديث يقدم بيئة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والرُقي. يمتد المشروع على مساحة حوالي 3500 فدان، تم تخصيصها لتكون منطقة سكنية متكاملة تضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شققًا، فللًا، وقصورًا، مع نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء واسعة. التخطيط العمراني والخدمات تم تخصيص 45% من المساحة للبناء و50% للمساحات الخضراء، مع بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات المياه، الكهرباء، الصرف الصحي، الغاز، الإنترنت، وشبكات ري وصرف للأمطار. يتميز المشروع بتصميم منخفض الكثافة السكانية، وشوارع واسعة تصل إلى 90 مترًا، مع واجهات موحدة للوحدات السكنية. الموقع يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية مثل محور الضبعة، الطريق الدائري الأوسط، طريق الواحات، وطريق الفيوم. يبعد دقائق عن مول العرب، محطة مونوريل أكتوبر الجديدة، جامعة باديا، مطار سفنكس الدولي، ومدينة الشيخ زايد